سود برابر سرمایه گذاری در بخش مسکن و سپرده گذاری بانکی
تاریخ انتشار: ۷ آبان ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۹۸۲۲۶۱
تین نیوز
مرکز آمار ایران که گزارشی از تحولات شهریور ماه قیمت و معاملات مسکن پایتخت را منتشر کرد.
به گزارش تین نیوز به نقل روز آنلاین، این گزارش نشان داد میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی معامله شده در شهر تهران طی شهریور ماه ۷۷ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل از آن ۲.۸ درصد کاهش داشته است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
با استناد به بخش های دیگر این گزارش نیز مشخص می شود که التهاب ارزی زمستان پارسال که تا نیمه اردیبهشت نیز ادامه داشت موجب شد میانگین قیمت مسکن تهران در سه ماهه نخست امسال حدود ۲۰.۵ درصد افزایش پیدا کند و پس از آن به دنبال حاکمیت ثبات در بازار ارز و دیگر بازارها، مسکن نیز رو به آرامش گذاشت طوری که در سه ماهه تابستان در مجموع ۵.۵ درصد از قیمت آن کاسته شد.
برآورد تغییرات قیمت مسکن از طریق رهگیری قیمت های پیشنهادی فروشنده های حاضر در بازار مسکن طی مهرماه نیز حکایت از آن دارد که در این ماه نیز احتمالا متوسط قیمت در پایتخت حدود یک درصد کاهش یافته است. بر این اساس بازدهی بازار مسکن از ابتدای امسال تا پایان مهرماه ۱۴ درصد بوده که دقیقا معادل بازدهی بازار پول است.
در واقع با در نظر گرفتن سود ۲۴ درصدی سالانه برای سپرده های بانکی، در هفت ماهه نخست امسال سرمایه گذاری در بخش مسکن و سپرده گذاری بانکی سود برابر داشته است.
در رده بندی بازدهی هفت ماهه بازارها پس از کسب عنوان سودده ترین بازار به صورت مشترک توسط مسکن و سپرده های بانکی، بازارهای ارز، سرمایه و طلا در رده های بعدی قرار گرفته اند.
بازدهی هفت ماهه ارز معادل پنج درصد، بورس چهار درصد و طلا با وجود رشد محسوسی که در ماه گذشته تحت تاثیر جنگ غزه و اثر افزایشی آن روی طلای جهانی داشت، سرجمع معادل ۲.۶ درصد منفی بوده است.
ظاهر آمار بازدهی بازارها این است که مسکن می تواند هنوز هم پناهگاه امنی برای حفظ ارزش سرمایه های سرگردان باشد، اما این گزاره چندان دقیق نیست؛ کمااینکه بازدهی مسکن در هفت ماهه امسال عمدتا ناشی از جهش قیمت در دوماه ابتدای امسال بوده و به محض برقراری ثبات در دیگر بازارها نیز متوقف و حتی جهت تغییرات قیمت مسکن معکوس و کاهشی شده است.
به این ترتیب بازار املاک در حال حاضر با توجه به اینکه چشم اندازی از بر هم خوردن نظم و ثبات نسبی حاکم بر بازارها و متغیرهای اقتصادی موثر بر قیمت مسکن وجود ندارد، گزینه ایده آلی برای سرمایه گذاری محسوب نمی شود.
افزون بر این مسئله وقوع جنگ غزه نیز در صورتی که به افزایش تنش در منطقه منجر شود و به نوعی ایران را درگیر کند، می تواند اثر کاهشی روی قیمت ملک داشته باشد؛ موضوعی که سرمایه گذاران ملکی خود آن را تشخیص داده و به همین خاطر مدت هاست بازار مسکن را ترک کرده اند.
آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید
منبع: تین نیوز
کلیدواژه: قیمت مسکن بازار مسکن تهران سود سپرده بانکی قیمت مسکن هفت ماهه
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tinn.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تین نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۹۸۲۲۶۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قرارگاه تولید مسکن ارزان‌قیمت در برنامه صندوق ذخیره فرهنگیان است
به گزارش خبرگزاری مهر، قاسم سلمانی با اشاره به لزوم اعلام مواضع وزارت آموزش و پرورش در خصوص صندوق ذخیره و ضمن تبریک حماسه‌سازی ایران مقتدر در مقابله با صهیونیسم اظهار داشت: فلسفه وجودی صندوق ذخیره فرهنگیان حمایت و کمک به تأمین مالی فرهنگیان به‌عنوان اصلی‌ترین رکن آموزشی کشور بوده و معطوف به بازنشستگی است.
وی ادامه داد: این مجموعه‌سازمانی اقتصادی با برخورداری از اعتماد روزافزون فرهنگیان کشور و مورد حمایت دولت است که با فعالیت اقتصادی نظیر اداره شرکت‌ها، بر سرمایه‌گذاری و سهام‌داری شرکت‌ها و صنایع بزرگ از جمله نفت، پتروشیمی و معادن و ارائه خدمات به فرهنگیان در جهت ارتقا سطح فرهنگیان است.
سلمانی با اشاره به اینکه تقویت معیشت فرهنگیان از طریق صندوق ذخیره قابل‌تحقق است، تصریح کرد: خلق ثروت برای اعضا و سهام‌داران به‌ویژه برای فرهنگیان به‌عنوان سرمایه‌گذاران اصلی صورت می‌پذیرد و اعتماد آفرینی باید در دستور کار باشد.
مسئول صندوق ذخیره فرهنگیان استان اصفهان بیان داشت: اهتمام به افزایش بهره‌وری وظیفه صندوق ذخیره است و این صندوق در تلاش است تا به نحوی عمل کند که امور آموزش و پرورش نظیر بیمه، لیزینگ و خدمات مختلف و… له صندوق ذخیره محول شود.
وی اذعان داشت: هنرستان‌ها می‌توانند واحدهای تولیدی خوبی برای صندوق ذخیره باشند که این امر رویکردی بسیار مهم در صندوق ذخیره و می‌تواند نقش مهمی در راستای شعار جهش تولید ایفا کند.
سلمانی خاطرنشان کرد: ایجاد قرارگاه تولید مسکن ارزان‌قیمت برای فرهنگیان در صندوق ذخیره از برنامه‌های صندوق ذخیره است و این ظرفیت مهم و قابل‌دسترسی است.
کد خبر 6091198
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»